ТЕМЫ И ИТОГИ НЕДЕЛИ С ЛИДЕРАМИ ОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СОЮЗА ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ.   ШКУРЕНКО ВИКТОР ВАСИЛЬЕВИЧ,  ЧЛЕН КООРДИНАЦИОННОГО СОВЕТА  ОМСКОГО ОБЛАСТНОГО  СОЮЗА ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ,  ДИРЕКТОР

ООО «ТОРГОВЫЙ ДОМ «ШКУРЕНКО» > К сожалению, растет число официально > заболевших COVID 19 в стране и в Омской > области, в частности. Остается > надеяться, что власти не введут

> второй локдаун, и мы дотянем до > массовой вакцинации без > драконовских мер. Малый и средний > бизнес не сможет пережить > ограничения второй раз, да и > поддержка от 

государства не может > быть бесконечной. >  > На этом фоне я участвовал в первой > онлайн конференции Союза > независимых сетей России. Первая, > потому что онлайн. Ранее 

ориентируются в своем выборе на цену > товара. Реальные доходы населения > падают. Стратегия участников рынка — > контроль и сокращение издержек, что > означает снижение ставок 

аренды и > сокращение фонда оплаты труда. >  > Все эти тенденции позитива не > добавляют. Страна нуждается в > устойчивом экономическом росте, что, > вероятно, при нынешнем

 политическом > режиме практически невозможно. > Знаменами и хоругвями передовые > западные технологии не заменишь.  УСЕНКО ДМИТРИЙ ВЛАДИМИРОВИЧ,  ЧЛЕН КООРДИНАЦИОННОГО СОВЕТА  

ОМСКОГО ОБЛАСТНОГО  СОЮЗА ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ,  ВЛАДЕЛЕЦ СЕТИ ПАВИЛЬОНОВ ПРЕССА > В секторе НТО города в ближайшее > время произойдут кардинальные > изменения, связанные с прекращением

> и дальнейшим не возобновлением > действия договоров аренды земли с > мэрией, что может привести к уходу с > данного рынка 70% торговых точек > данного формата. >  > 

Причин этому несколько. >  > Во-первых, есть ограничения > размещения НТО по федеральному > законодательству, которые > апробированы судебными практиками, > по 15-метровой 

зоне от ГУ МЧС, по > треугольнику зоны видимости в полосе > отвода дорог от ГИБДД и т.д. >  > Во-вторых, есть концептуальное > решение мэрии, которое сегодня даже > 

пересматриваться не будет в > длительной перспективе – размещение > на остановках исключительно > торгово-остановочных комплексов. В > данной концепции любая остановка – > это

 ТОК и любое оспаривание этого > бесперспективно. >  > Кроме того целый ряд существенных > ограничений в соответствии с > архитектурно-градостроительными и > прочими 

федеральными требованиями > по размещению НТО определен в > постановлении Администрации г. Омска > от 9 августа 2018 года N 812-п «Об > утверждении требований к > 

архитектурному облику > нестационарных торговых объектов на > территории города Омска». >  > И если принять во внимание все > существующие ограничения, то > сохранить в 

полном объеме > действующие сегодня 2415 объектов НТО > не представляется возможным. >  > На мой взгляд, альтернативой > пролонгации может стать нахождение > иных 

инструментов сохранения > действующих в формате НТО торговых > мест. Таких как пересмотр, смягчение > и частичная отмена пунктов, > ограничивающих включение мест в > схему 

постановления по размещению > объектов НТО второй линии, третьей > лини, внутри дворовых территорий, > отдельных скоплений в виде галерей и > т.д., что позволит сохранить > 

значительную часть городских НТО. >  > Для меня, например, совершенно не > очевиден пункт 2 постановления 1812-п – > «Не допускается включать в схему > размещения 

нестационарных торговых > объектов – «в арках зданий, > цветниках, клумбах, на детских и > спортивных площадках, на дворовых > территориях жилых домов, на > тротуарах»; 

Другими словами, если > новый микрорайон сегодня > застраивается (возьмите Амур-2, > Прибрежный, другие микрорайоны) > застройщик никогда в жизни не будет > учитывать 

размещения НТО в генплане. > То есть, он просто не пойдёт, и не > будет рисовать там квадратики, он все > свободные участки зарисуют газонами, > а стационарные магазины чаще 

всего > крупной федеральной сети начинают > открываться после заселения > микрорайона на 60 процентов и выше. > Поэтому первые кто туда заходит — > это обычно «нто-шники». Но 

включить > туда официальное место и разыграть > его на аукционе нельзя, потому что > новый микрорайон либо старый > микрорайон — это либо газоны, либо > тротуары, либо 

парковки. Я считаю, что > данный пункт требует доработки и > корректировки. К примеру — поставил > павильон на газон — закрыл 20 метров > газона — посади столько же метров > 

газона рядом и т.д. >  > В любом случае есть варианты решений, > как по смягчению ограничительных > пунктов, так и по преимущественному > праву и прочим «горящим» вопросам

> сохранения торговых мест. >  > Все контраргументы пролонгации и > альтернативные варианты исправления > сложившейся ситуации были > рассмотрены на прошедшем в Союзе > 

предпринимателей совместном > совещании двух предпринимательских > объединений и представителя > Администрации города, на котором мы > определили пункты постановления > 

1812-п, которые требуют отмены либо > коррекции и в ближайшее время > отправим соответствующие > предложения в Мэрию. >  > Также мы готовы по горячей линии > Союза 

предпринимателей (городской > телефон Союза) консультировать > владельцев НТО по вариантам и > перспективе сохранения ими своих > торговых мест.  ГОНЕНКО СВЕТЛАНА ЮРЬЕВНА,  ЧЛЕН

КООРДИНАЦИОННОГО СОВЕТА  ОМСКОГО ОБЛАСТНОГО  СОЮЗА ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ,  ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР  ЗАО "ОМСКСТРОЙПРОЕКТ" > На этой неделе Омские > предприниматели приняли участие в

> выставке в городе Санкт-Петербурге в > рамках Международного жилищного > конгресса. >  > Сам Конгресс это масштабное событие > в сфере недвижимости, которое > 

проводится каждый год. В этом году он > должен был пройти в мае в Сочи, но был > перенесён на октябрь. В конгрессе > приняло участие несколько десятков > представителей бизнеса 

Омского > региона. >  > Актуальность конгресса в этом году > определена пандемией и резким > сокращением спроса и торговой > активности в сфере недвижимости, что > 

заставляет предпринимателей искать > адекватные пути спасения отрасли. >  > Сейчас государство активно > поддерживает застройщиков, чтобы > увеличить предложение на рынке 

жилья > и ограничить рост цен на > недвижимость. Откуда и льготные > ставки по ипотеке и разного рода > субсидии >  > Аналитики прогнозируют, что льготные > ставки будут

 продлены и после 1 > ноября. Эти меры неизбежны в > современных условиях и необходимо > государству для стимулирования > спроса на рынке недвижимости. >  > Но в тоже время

 все сходятся во > мнении, что цены на новостройки будут > расти. >  > Из-за сокращения предложения на > рынке жилья, на мой взгляд, сейчас > наилучшее время для вложений в

 жилую > недвижимость. Что касается > коммерческой недвижимости, то на неё, > наоборот, спрос резко упал. >  > И одним из трендов сейчас является > перевод нежилых 

помещений в жилые в > МКД в новостройках. >  > Необходимо отметить, что участие в > выставке для четырех омских компаний > было профинансировано за счёт > средств бюджета 

Омского > регионального фонда поддержки и > развития малого > предпринимательства, о чем я узнала > будучи членом Союза и активно > взаимодействуя в рамках Союза > 

предпринимателей с его членами и > структурами поддержки бизнеса. >  > В рамках Жилконгресса омские > предприниматели выступили в > качестве спикеров на экспертные темы > в

 сфере оформления перепланировок и > безопасности сделок. >  > Удалось познакомиться с крупнейшими > застройщиками, разработчиками > платформ и договориться о дальнейшем > 

взаимодействии и партнёрстве.  ТИМОФЕЕЧЕВ АЛЕКСАНДР МИХАЙЛОВИЧ,  ЧЛЕН КООРДИНАЦИОННОГО СОВЕТА  ОМСКОГО ОБЛАСТНОГО  СОЮЗА ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ,   РУКОВОДИТЕЛЬ КОМИТЕТА  ПО ИНФОРМАЦИОННЫМ

ТЕХНОЛОГИЯМ И СВЯЗИ  СОЮЗА ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ > В Омске готовится к запуску в > коммерческую эксплуатацию первый в > омском регионе дата-центр. >  > В июле этого 

года в ряды > Некоммерческого партнерства > «ИТ-Кластер Сибири», президентом > которого я являюсь, вступила > компания «Основа Дата Нэт», которая > готовит к запуску в 

коммерческую > эксплуатацию первый в омском регионе > дата-центр под брендом CoreDataNet. >  > ЦОД находится на финальном этапе > строительства. Компания «Основа Дата > 

Нэт» непременно в ближайшее время > сама расскажет о нем. Скажу только, > что технологически для региона это > огромный шаг вперед. Ждем открытия. Реклама. ООО

«ОМСКРИЭЛТ.КОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ». ИНН 5504245601 erid:LjN8KafkP